【財新網(wǎng)】商業(yè)用房購房貸款最低首付比例將下調(diào)至30%。1月15日，央行新聞發(fā)言人、副行長鄒瀾在國新辦舉行的新聞發(fā)布會上披露上述消息。此舉旨在支持商辦房地產(chǎn)市場去庫存。

　　多名業(yè)內(nèi)人士稱，絕大多數(shù)城市對商業(yè)用房執(zhí)行的最低首付比在50%左右，部分銀行或特定項(xiàng)目甚至將最低首付比提高至60%以上。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，這一調(diào)整直指商辦市場長期積累的庫存壓力。

　　市場機(jī)構(gòu)中指研究院稱，此次調(diào)整為全國性統(tǒng)一政策，將商業(yè)用房購房貸款的最低首付比一次性下調(diào)了20個百分點(diǎn)，直接降低了購買商業(yè)用房的門檻，有助于提升商辦市場交易活躍度。該機(jī)構(gòu)同時指出，近幾年，商辦市場庫存規(guī)模偏大已成行業(yè)共識，調(diào)整首付比例為庫存消化提供了更為寬松的金融條件。