【財(cái)新網(wǎng)】（記者 屈慧）房地產(chǎn)監(jiān)管部門(mén)近期明確釋放信號(hào)，要著手壓降房企的負(fù)債規(guī)模。中國(guó)恒大（03333.HK）長(zhǎng)年使用高杠桿經(jīng)營(yíng)策略，負(fù)債率高企。在8月31日召開(kāi)的業(yè)績(jī)會(huì)上，公司總裁夏海鈞表態(tài)稱(chēng)，在未來(lái)三年，每年要將有息負(fù)債總額減少1500億元，合共4500億元。

　　夏海鈞說(shuō)，中國(guó)恒大會(huì)向監(jiān)管部門(mén)提出的各項(xiàng)要求靠攏，將通過(guò)增加銷(xiāo)售額和現(xiàn)金回款、降低土地儲(chǔ)備規(guī)模、分拆優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)三種方式去降低有息負(fù)債。

　　當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)高度關(guān)注“三條紅線(xiàn)”指標(biāo)控制。8月20日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、央行在北京召開(kāi)“重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)座談會(huì)”，傳達(dá)了重點(diǎn)房企融資新要求：房企剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率不得大于70%，凈負(fù)債率不得大于100%，現(xiàn)金短債比不小于1。（詳見(jiàn)財(cái)新網(wǎng)報(bào)道“‘三條紅線(xiàn)’融資新規(guī)壓頂 房企還有‘彎道超車(chē)’機(jī)會(huì)嗎？”）