【財(cái)新網(wǎng)】國(guó)家統(tǒng)計(jì)局在2月13日發(fā)布的70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，1月，一二三線城市的二手房?jī)r(jià)格分別環(huán)比下降0.5%、0.5%和0.6%，跌幅較上月分別收窄0.4個(gè)、0.2個(gè)和0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　一個(gè)月前，多數(shù)城市二手房?jī)r(jià)的環(huán)比跌勢(shì)都未明顯放緩。最新統(tǒng)計(jì)結(jié)果表明長(zhǎng)期不振的二手房市場(chǎng)出現(xiàn)改善跡象。

　　2025年末出臺(tái)的刺激政策取得一定效果。例如當(dāng)年12月30日，財(cái)政部、稅務(wù)總局發(fā)布公告，明確個(gè)人銷售購(gòu)買不足兩年的住房，增值稅征收率從5%下調(diào)至3%，滿兩年的繼續(xù)免征。（詳見財(cái)新網(wǎng)報(bào)道《個(gè)人賣房稅費(fèi)成本下降 出售不滿兩年住房增值稅征收率降至3%》）

　　市場(chǎng)機(jī)構(gòu)中指研究院以成交價(jià)500萬(wàn)元（含稅價(jià)）、持有不滿兩年的住房為例測(cè)算稱，政策調(diào)整前，交易產(chǎn)生增值稅23.81萬(wàn)元（不含附加），新政落地后，增值稅降至14.56萬(wàn)元，減少了9.2萬(wàn)元。該機(jī)構(gòu)相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，這項(xiàng)政策降低了二手房交易成本，一定程度有利于加速交易流轉(zhuǎn)，提升市場(chǎng)活躍度。