【財(cái)新網(wǎng)】2025年以來(lái)，熱點(diǎn)城市二手房成交量逐漸企穩(wěn)，“以價(jià)換量”成為市場(chǎng)大勢(shì)。

　　中介機(jī)構(gòu)深圳樂(lè)有家營(yíng)銷總裁賀玲在日前舉行的一場(chǎng)發(fā)布會(huì)上提到，部分房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)試圖通過(guò)大幅壓低業(yè)主報(bào)價(jià)的方式促進(jìn)成交，“一些壓價(jià)行為已經(jīng)演變成系統(tǒng)性且有組織的動(dòng)作”，有的中介甚至未與業(yè)主溝通，擅自調(diào)低二手房掛牌價(jià)。

　　據(jù)財(cái)新了解，2026年1月初，國(guó)內(nèi)規(guī)模最大的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)平臺(tái)貝殼位于杭州的一個(gè)一線運(yùn)營(yíng)部門，鼓勵(lì)旗下房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員對(duì)內(nèi)部評(píng)分超過(guò)8分的房源進(jìn)行議價(jià)，如果經(jīng)紀(jì)人員能夠成功勸說(shuō)業(yè)主將報(bào)價(jià)下降超過(guò)5%，即可獲得獎(jiǎng)勵(lì)。在貝殼內(nèi)部系統(tǒng)中，評(píng)分超過(guò)8分的掛牌房源屬于優(yōu)質(zhì)房源，這類房源相對(duì)容易成交。