【財(cái)新網(wǎng)】經(jīng)歷2020年市場(chǎng)低潮期后，北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)在2021年強(qiáng)勢(shì)反彈，租賃需求大漲，其中互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的需求最盛。近日，多家市場(chǎng)機(jī)構(gòu)發(fā)布報(bào)告，顯示上述信息。

　　吸納量是衡量寫(xiě)字樓市場(chǎng)需求旺盛與否的重要指標(biāo)。第一太平戴維斯的數(shù)據(jù)顯示，2020年，受新冠肺炎疫情影響，北京全市甲級(jí)寫(xiě)字樓吸納量創(chuàng)歷史新低，僅為17.74萬(wàn)平方米。2021年，前期抑制的租賃需求釋放，疊加整體市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)復(fù)蘇，北京全市甲級(jí)寫(xiě)字樓吸納量強(qiáng)勢(shì)反彈至101.9萬(wàn)平方米。

　　活躍的租賃需求推動(dòng)寫(xiě)字樓空置率環(huán)比降低。根據(jù)戴德梁行的數(shù)據(jù)， 2021年四季度末，北京全市甲級(jí)寫(xiě)字樓的空置率為14.6%，環(huán)比下降1.6個(gè)百分點(diǎn)。