【財(cái)新網(wǎng)】（記者 王婧）中央發(fā)文提出全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造后，諸多物管企業(yè)躍躍欲試。然而老舊小區(qū)改造仍有資金瓶頸，先期試水的物管企業(yè)也未能跑出一個(gè)成熟的商業(yè)模式。

　　10月27日至29日，財(cái)新記者在廣州國(guó)際智慧物業(yè)博覽會(huì)上了解到，碧桂園服務(wù)（06098.HK）、越秀服務(wù)（06626.HK）、保利物業(yè)（06049.HK）、時(shí)代鄰里（09928.HK）等多家上市物管企業(yè)已將業(yè)務(wù)觸角延伸至老舊小區(qū)。

　　2019年7月，住建部副部長(zhǎng)黃艷在國(guó)務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì)上稱，國(guó)內(nèi)共有近16萬(wàn)個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，建筑面積高達(dá)40億平方米，住建部正考慮對(duì)這些老舊小區(qū)進(jìn)行改造。2020年7月，國(guó)務(wù)院辦公廳正式下發(fā)《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》，政策開(kāi)始向這一領(lǐng)域傾斜。（詳見(jiàn)財(cái)新網(wǎng)報(bào)道《樓市觀察|融資機(jī)制是老舊小區(qū)改造最大掣肘》）