【財新網(wǎng)】（記者 王婧）近年三四線樓市前景偏于暗淡，但龍頭房企碧桂園（02007.HK）堅定不移地在此深耕。在8月24日召開的半年業(yè)績會上，碧桂園常務副總裁程光煜介紹稱，在2021年上半年，碧桂園的拿地權益金額為884億元，其中62%投向了三四線城市。

　　據(jù)碧桂園總裁莫斌介紹，截至2021年6月30日，碧桂園已簽約或已摘牌的中國內(nèi)地項目總數(shù)為3127個，分布在31個省、自治區(qū)、直轄市的296個地級行政區(qū)劃，總計覆蓋了1408個縣級市/區(qū)/縣。這意味著，在短短半年內(nèi)，碧桂園又新進軍了58個縣級市/區(qū)/縣。

　　國泰君安發(fā)布于8月23日的研報稱，碧桂園已實現(xiàn)“拿地模型標準化”，因此能夠在三四線城市實現(xiàn)橫向的復制擴張。所謂“拿地模型標準化”，是指碧桂園從項目獲取端入手，明確拿地標準，考慮所有能驅(qū)動地塊價值提升的因素，例如是否有地鐵，周邊是否有教育和醫(yī)療資源配套，距離城區(qū)或者商圈距離等等。