【財(cái)新網(wǎng)】消費(fèi)需求不足加劇北京零售地產(chǎn)租金下行的壓力。4月9日，商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)和投資機(jī)構(gòu)仲量聯(lián)行（NASDAQ：JLL）發(fā)布報(bào)告顯示，2026年一季度，北京市區(qū)市場(chǎng)、核心市場(chǎng)（位于市區(qū)內(nèi)的約20個(gè)核心項(xiàng)目）的購物中心空置率保持穩(wěn)定。其中，市區(qū)購物中心的空置率為7%，環(huán)比下降0.2個(gè)百分點(diǎn)；核心市場(chǎng)購物中心的空置率為3%，環(huán)比下降0.1個(gè)百分點(diǎn)。另外，郊區(qū)購物中心的空置率最高，為9.7%，但空置情況有所改善，環(huán)比下降0.4個(gè)百分點(diǎn)。
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一季度北京零售地產(chǎn)租金下行壓力不減 機(jī)器人等催生新實(shí)體店需求
文｜財(cái)新 馮奕銘
2026年04月09日 18:02
購物中心空置率保持穩(wěn)定，居民購買力明顯分化
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- 北京雙井，京東MALL宇樹機(jī)器人門店。圖：IC PHOTO
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