【財新網(wǎng)】過去四年多，房地產(chǎn)深陷調(diào)整周期，市場供需逆轉(zhuǎn)。為了優(yōu)化供給側(cè)，監(jiān)管高層發(fā)文嚴(yán)控地方建設(shè)用地增量供應(yīng)。

　　近日，自然資源部等部門聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好自然資源要素保障的通知》（下稱《通知》）。這份《通知》要求，各級自然資源與林草主管部門要主動對接當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門關(guān)于“十五五”重點項目的空間需求，統(tǒng)籌納入當(dāng)?shù)刈匀毁Y源管理和國土空間規(guī)劃“一張圖”（下稱“一張圖”）。

　　《通知》還提出，在“十五五”規(guī)劃期內(nèi)，對實現(xiàn)“一張圖”聯(lián)網(wǎng)的?。▍^(qū)、市)實施建設(shè)用地規(guī)?？偭抗芸貦C制，由省級政府統(tǒng)籌使用新增建設(shè)用地指標(biāo)。各?。▍^(qū)、市）要建立健全新增建設(shè)用地與存量建設(shè)用地盤活掛鉤機制，當(dāng)?shù)啬甓刃略龀青l(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模原則上不得超過盤活存量土地面積；且新增建設(shè)用地優(yōu)先保障重大項目建設(shè)和民生事業(yè)發(fā)展，原則上不用于經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)。